My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente :
Lyon 7 : Place Saint Louis
Venez découvrir ce charmant 3 pièces de de 57,62m² situé à quelques pas de la très prisée Place Saint Louis, dans un immeuble datant de 2009.
Il se compose de la façon suivante :
Entrée avec placard, agréable séjour sur balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28m², dégagement, deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés.
Idéalement situé, ce bien dispose également d'un local à vélos.
Et vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage PMR en sous-sol.
Ses atouts : Emplacement, Quartier très recherché, Luminosité, Commerces et transports à proximité immédiate.
--- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 ---
Prix : 325 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 47 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 219 € (eau froide, chauffage, espaces verts, ascenseur, entretien des communs)
Taxe foncière : 708 €
DPE : C / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590 et 850 euros.
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur
