• Vendu

Description

Réf : PB-L7-3717
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente :

Lyon 7 : Place Saint Louis

Venez découvrir ce charmant 3 pièces de de 57,62m² situé à quelques pas de la très prisée Place Saint Louis, dans un immeuble datant de 2009.

Il se compose de la façon suivante :
Entrée avec placard, agréable séjour sur balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28m², dégagement, deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés.

Idéalement situé, ce bien dispose également d'un local à vélos.

Et vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage PMR en sous-sol.

Ses atouts : Emplacement, Quartier très recherché, Luminosité, Commerces et transports à proximité immédiate.

--- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 ---

Prix : 325 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 47 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 219 € (eau froide, chauffage, espaces verts, ascenseur, entretien des communs)
Taxe foncière : 708 €
DPE : C / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590 et 850 euros.
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

T3 - 57,62 m2 - Balcon , Lyon

Vendu
3 pièce(s) 58 Réf :  PB-L7-3717
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
BOREL Pauline
BOREL Pauline,
Agent commercial
N° RSAC : 880308762
Ville RSAC : LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1219€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante