Achat / Vente Maison AMBERIEU EN BUGEY - Maison a vendre à AMBERIEU EN BUGEY

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, au calme à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42, venez découvrir cette maison "coup de coeur " individuelle de 2020 offrant des prestations modernes et de qualité ! Maison d'une surface habitable d'environ 121 m². L'entrée avec dressing dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, composée d'un salon /séjour, ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Une chambre ainsi qu'un WC viennent s'ajouter à ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, donnant également accès à une belle terrasse couverte et jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. La maison dispose d'un spacieux garage de 29 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un stationnement devant celui-ci. Ses atouts: maison récente fonctionnelle, belle luminosité , secteur au calme et à proximité de toutes commodités, espace extérieur, belles prestations ! Coup de coeur assuré... Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 --- Prix : 365 000 euros Honoraires Agence ( Forfait 6000 € TTC ) DPE : C / GES: A Contact: Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente: A Ambérieu-en-Bugey, sur le secteur de Vareilles, à proximité du centre ville et au calme, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne sur sa parcelle de 1729 m². D'une superficie d'environ 122 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement donnant sur un salon et permettant l'accès au spacieux jardin par une charmante passerelle au dessus de la rivière! Une buanderie complète ce niveau. Au premier étage, se trouvent une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un cellier et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, au dernier niveau, une belle suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC vient compléter cette maison. Parcelle de terrain de 68 m² en plus non attenante face à la maison. Ses atouts: maison familiale en très bon état, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur plein de charme, chauffage au gaz + climatisation réversible au RDC, huisseries en bois et PVC double vitrage! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 291 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920 et 2650 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, idéalement située en plein centre ville, dans un lotissement calme, venez découvrir cette belle maison rénovée proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de 415 m² et d'une superficie d'environ 156 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Un buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC et l'accès au garage double. dont deux équipées avec placards muraux, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, se trouvent deux chambres complémentaires et une salle d'eau. Facilité de stationnement avec le garage double. Ses atouts: grande maison familiale en bon état, quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités, chauffage électrique (radiateurs à fluide caloporteur) + poêle à bois , bel espace extérieur! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 --- Lotissement de 30 lots d'habitations Charges de copropriété: 456 euros/an Pas de procédures en cours Prix : 334 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2370 et 3240 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier prisé du "Tiret le haut", idéalement située, au calme, à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 2009 sur sa parcelle de 786 m². D'une superficie d'environ 120 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à deux terrasses et au jardin avec sa piscine hors sol. Un WC indépendant complète ce niveau. Au demi niveau supérieur, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche / baignoire / double vasque + WC. Sous-sol complet de 66 m² composé d'un garage double (avec porte automatique) permettant le stationnement facile de véhicules ainsi qu'un coin atelier et stockage. Terrain entièrement clos avec cour et portail automatique. Ses atouts: maison familiale et fonctionnelle en très bon état, luminosité ++, vue dégagée, secteur résidentiel prisé au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur, chauffage au gaz (ou électrique possible) + climatisations réversibles (2), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, bandeaux PVC, adoucisseur d'eau, norme RT 2005, aucun travaux à prévoir! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 419 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 et 2200. euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, au calme, dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 1993 sur sa parcelle de 1040 m² avec piscine. D'une superficie d'environ 200 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse et au jardin avec sa piscine. Un espace bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres équipées d'un placard mural, un espace mezzanine (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre) ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Le +: grand sous-sol complet avec deux grandes pièces pouvant être aménagées et une cave. Facilité de stationnement avec double garage + cour intérieure. Terrain clos et arboré avec piscine. Ses caractéristiques: grande maison familiale fonctionnelle, luminosité ++, vue dégagée, secteur résidentiel prisé au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur, chauffage au gaz (radiateurs) + insert à bois, huisseries bois et alu double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir (peintures notamment). --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 557 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2410 et 3320 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com