Le home staging s’inscrit comme un procédé efficace pour produire l’effet « coup de cœur » auprès des acheteurs. Sa réalisation est à moindre coût, mais peut permettre de vendre dans de meilleures conditions. En quoi consiste la démarche ? Réponses.

À quoi sert le home staging ?

L’expression « home staging » peut se traduire en français par une mise en scène de l’intérieur d’une maison ou d’un appartement. Dans la pratique, le procédé consiste à mettre les atouts du bien en valeur dans le but de le vendre dans des délais raisonnables et au meilleur prix. Pour ce faire, la démarche s’effectue dans le respect de trois grands principes :

• optimiser les volumes et les espaces ;
• mettre en avant la luminosité ;
• dépersonnaliser les lieux pour permettre aux acheteurs de s’y projeter.

Il faut toutefois noter que le home staging ne signifie pas masquer les défauts du bien. Il n’inclut pas non plus la réalisation de grandes rénovations destinées à remédier aux vices sur le gros œuvre. 

Comment réaliser le home staging ?

Voici comment opérer la démarche en cinq étapes :

• désencombrer les lieux

Cela signifie éliminer les objets et meubles superflus de manière à faciliter les déplacements d’une pièce à l’autre et dans chaque espace. 

• rendre chaque pièce fonctionnelle

Vous pouvez pour cela faire un effort d’aménagement et d’ameublement afin d’apporter une fonctionnalité à chaque pièce.

• optimiser l’harmonie des espaces

Cela passe par des couleurs neutres ou assorties sur les murs pour que l’ambiance entre les pièces ne soit pas cassée.

• dépersonnaliser les lieux

Rendre les lieux impersonnels permet d’aider les acheteurs à mieux se projeter en imaginant leurs propres affaires sur place.

• réaliser les petites réparations

Le home staging inclut de remédier aux petits défauts qui sont susceptibles de ternir l’image du bien et de causer une mauvaise première impression.

Comptez sur l’aide d’un professionnel du home staging à Lyon pour adopter les petites astuces déco qui peuvent faire la différence.