Une vente immobilière à Villeurbanne est réglementée. Elle se compose de plusieurs étapes. Découvrez celles sur lesquelles vous devez insister afin de réaliser le projet dans des conditions avantageuses. 

L’estimation du bien

C’est la première étape du projet. Elle permet de définir le prix auquel le bien peut potentiellement se vendre. Il est important de proposer une somme cohérente par rapport aux caractéristiques de la propriété et qui s’aligne aux valeurs courantes. Cela aide à attirer l’attention d’un maximum d’acheteurs. 

Sa mise en valeur

Cette étape n’est pas à bachoter, même sur un bien en bon état ou qui est récent. Elle peut consister en de simples travaux de rafraîchissement. Elle peut aussi inclure des rénovations plus importantes si la construction est trop délabrée ou ne répond pas aux normes en vigueur. Quoi qu’il en soit, cette étape permet de vendre à un meilleur prix.

La rédaction de l’annonce de vente

L’annonce immobilière est l’appât par lequel vous pouvez attirer l’attention des acheteurs. C’est pourquoi il faut la soigner. Vous générerez ainsi le maximum de visites du bien. Pour cela, il faut la composer avec les mentions légales exigées par la loi. Il faut aussi la rendre plus attractive à partir d’illustrations de qualité.

Les visites immobilières

Elles sont indispensables pour faire découvrir le bien à vos acheteurs potentiels. Elles sont réussies si elles permettent à ces derniers de se projeter sur les lieux et si elles les incitent à formuler des offres d’achat. Pour y parvenir, il faut les préparer notamment en anticipant les sujets qui seront posés et les documents à fournir à vos visiteurs.

Le choix du mandataire

Même si mandater un agent immobilier n’est pas obligatoire, cela reste conseillé. Toutefois, il faut aussi choisir le bon professionnel à qui confier la vente. Pour cela, misez sur celui qui connaît bien le marché local et qui est habitué à entreprendre une transaction dans la région.