• A vendre

Description

Réf : SD-LB-5858
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité :
Entre Carpentras et Malaucène, dans le charmant village Le Barroux, élu plus beau village de France, venez découvrir cette belle maison de village de 5 pièces sur 4 niveaux, mitoyenne d'un côté, au pied du château du Barroux.
Cette habitation rénovée de 89m² habitables se compose au RDC: d'une entrée, cuisine dînatoire équipée, une belle pièce de vie salon/salle à manger et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et toilettes.
Au 1er étage: un couloir dessert deux belles chambres , une troisième chambre de 9m² faisant office de bureau ou chambre d'appoint et une grande salle d'eau avec douche et WC. Au dernier niveau: combles aménageables et grenier.
Maison de village sans extérieurs. Stationnement possible à proximité.
Une grande cave voûtée vient compléter ce bien.

Ses atouts: Maison rénovée, pas de gros travaux à prévoir, village de charme.

Visite virtuelle sur demande.

--- POUR VISITER : Sonia Dridi 00682100684 ---

DPE : F
GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2170 euros et 2980 euros

Prix : 265 000 euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Contact: Sonia Dridi 00682100684
Agent commercial RSAC 831 924 527
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84330
  • Ville
    LE BARROUX
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Maison - T5 - 89 m² , Le barroux

265 000 €
5 pièce(s) 89 Réf :  SD-LB-5858
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON

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