• Vendu

Description

Réf : FA-AMBR-5102
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
A Ambérieu-en-Bugey, sur le secteur de Vareilles, à proximité du centre ville, à 5 min de l'accès A42, venez découvrir cette maison de village T3 mitoyenne d'un côté de 77 m² environ.
Cette habitation se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un salon - salle à manger permettant l'accès à une petite terrasse, à une cuisine aménagée fermée et à une chaufferie.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec placard mural, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grand garage fermé à quelques mètres en face de la maison vient compléter cette habitation!

Ses atouts: quartier prisé, combles isolés, toiture refaite en 2019, chauffage gaz, huisseries en PVC double vitrage, petit espace extérieur et facilité de stationnement!

Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs!

Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 ---

Prix : 168 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : D / GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 et 1590 euros.
Contact: Fanny Adriaens 00676454636
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu en Bugey.
www.mycocoon-amberieu.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison - T3 - 77 m² , Amberieu en bugey

Vendu
3 pièce(s) 77 Réf :  FA-AMBR-5102
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Conseiller :
ADRIAENS Fanny
ADRIAENS Fanny,
Agent commercial
N° RSAC : 848075297
Ville RSAC : Ambrieu en Bugey

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