• Vendu

Description

Réf : FA-AMBR-4977
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
Dans un petit hameau de la commune d'Ambronay, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 40 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de village T4 mitoyenne de 65 m² environ.
Cette habitation se compose au RDC d'une charmante pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse.
A l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Enfin, au dernier étage, se trouve une belle chambre avec une salle d'eau à terminer (une douche peut être aménagée, il y a actuellement un lavabo et un WC).


Un garage fermé à quelques mètres en face de la maison vient compléter cette habitation!

Ses atouts: quartier calme, chauffage poêle à granulés (récent), huisseries récentes en PVC double vitrage, bandeaux refaits, espace extérieur et facilité de stationnement!

Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs!

Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 ---

Prix : 149 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : E / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150 et 1600 euros.
Contact: Fanny Adriaens 00676454636
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison - T4 - 65 m² , Ambronay

Vendu
4 pièce(s) 66 Réf :  FA-AMBR-4977
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
ADRIAENS Fanny
ADRIAENS Fanny,
Agent commercial
N° RSAC : 848075297
Ville RSAC : Ambrieu en Bugey

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Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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