My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité:
Sur la charmante commune de Douvres, à 5 min d'Ambérieu-en-Bugey et à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette maison individuelle de 2011 sur sa parcelle de 758 m².
D'une superficie d'environ 125m², elle se compose: au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à la terrasse avec sa pergola et au jardin.
Sur ce même niveau, un dégagement dessert deux chambres avec placards muraux, une pièce passante pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, se trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules (avec portail motorisé et visiophone).


Atouts: maison familiale en parfait état et fonctionnelle avec sa partie plain pied, secteur prisé calme avec vue, climatisation réversible, cheminée bois, panneaux photovoltaïques, cuisine récente, prestations qualitatives!

Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 ---

Prix : 368 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : C / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1020 et 1440 euros.
Contact: Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com

**Honoraires à la charge du vendeur