My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
Dans un petit hameau de la commune d'Ambronay, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 40 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de village T4 mitoyenne de 65 m² environ.
Cette habitation se compose au RDC d'une charmante pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse.
A l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Enfin, au dernier étage, se trouve une belle chambre avec une salle d'eau à terminer (une douche peut être aménagée, il y a actuellement un lavabo et un WC).


Un garage fermé à quelques mètres en face de la maison vient compléter cette habitation!

Ses atouts: quartier calme, chauffage poêle à granulés (récent), huisseries récentes en PVC double vitrage, bandeaux refaits, espace extérieur et facilité de stationnement!

Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs!

Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 00676454636 ---

Prix : 159 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : E / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150 et 1600 euros.
Contact: Fanny Adriaens 00676454636
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com

**Honoraires à la charge du vendeur