My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité:
Sur les hauteurs de la commune de Beynost, à seulement 30 min de Lyon, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie d'environ 170 m² .
Le rez-de-chaussée de la maison se compose de la manière suivante : une entrée desservant sur un espace de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant accès aux extérieurs. Deux chambres dont une avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, et un cellier viennent compléter ce niveau.
A l'étage se trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec terrasse, une troisième chambre, possibilité d'une 4ème chambre, une salle d'eau, et WC.

Enfin, la maison bénéficie d'un garage et d'une cour fermée par un portail motorisé permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules.
Les extérieurs, entretenus avec soin, offrent différentes ambiances pour profiter du jardin au fil des saisons : terrasses, verdure, massifs, terrain de pétanque, ainsi qu'un spacieux chalet démontable...

Atouts: très bon état général, climatisation réversible à l'étage, secteur calme, proche des commodités, maison familiale, grande pièce de vie lumineuse, grands volumes !
Visite virtuelle sur demande

A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---

Prix : 849 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : C / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 et 2070 euros.
Contact: Evelyne Martin 00678566320
Agent commercial RSAC 905 265 419
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com

**Honoraires à la charge du vendeur