My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité:
Dans un petit hameau de la commune d'Ambronay, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 40 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison individuelle T5 de 2012 sur une parcelle de 506 m² avec piscine.
D'une superficie d'environ 115 m² , elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon - salle à manger permettant l'accès aux deux terrasses, au jardin et à l'espace piscine. Egalement, sur ce même niveau, se trouvent une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert trois autres chambres avec placards muraux, une salle de bains et un second WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée et un petit espace atelier ainsi qu'une cour fermée par un portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien.

Ses atouts: maison familiale récente et fonctionnelle, lumineuse, chambre au rez-de-chaussée, quartier calme, chauffage électrique au sol +climatisation réversible, portail motorisé, bel espace extérieur!

Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 ---

Prix : 327 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : D / GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1390 euros et 1930 euros.
Contact: Fanny Adriaens 00676454636
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com

**Honoraires à la charge du vendeur