• A vendre

Description

Réf : SD-MI-3647
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente EN EXCLUSIVITE:
A Miribel, à 15mn de Lyon, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre sur 3 niveaux sur cave avec sa parcelle de 315m² .
D'une superficie d'environ 200m², elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cheminée, un WC avec lave mains et une cuisine dînatoire semi-ouverte avec accès à une belle terrasse qui mène au jardin avec ses dépendances. Au premeir étage, un palier dessert une belle chambre lumineuse avec balcon et cheminée, un grand espace bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing attenant. Au deuxième étage on trouve une salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes, une buanderie, une grande salle de jeux et trois belles chambres.
Une cave, un atelier et cabane de jardin viennent compléter cette habitation.
Stationnement gratuit devant la maison.
Atouts: charme de l'ancien, pierres apparentes et poutres, maison familiale fonctionnelle, beaux volumes,huisseries PVC double vitrage, maison rénovée sans travaux.

Visite virtuelle sur demande.

A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Sonia Dridi 06 82 10 06 84 ---

Prix : 555 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : D / GES: D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1960 et 2680 euros.

Contact: Sonia Dridi 06 82 10 06 84
Agent commercial RSAC 831 924 527
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com
www.mycocoon-lyon.com

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01700
  • Ville
    MIRIBEL
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1194 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    315 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison T7 - 200m² , Miribel

555 000 €
7 pièce(s) 200 Réf :  SD-MI-3647
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre conseiller
DRIDI Sonia
DRIDI Sonia,
Agent commercial
N° RSAC : 850307976
VILLE : Amberieu en Bugey

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Mentions légales
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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