• Vendu

Description

Réf : ST-L8-3436
Maison de ville Lyon 8 | 5 chambres | Pas de travaux | Proche métro et tramway - TERRASSE

Située dans le 8eme arrondissement de Lyon, cette maison de 200 m² environ, dispose d'une grande terrasse de 52m² à proximité immédiate du tramway et du métro D.

Le hall d'entrée dessert une grande pièce à vivre (70m²) tout en parquet où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'un côté, un grand salon avec cheminée et bibliothèque. Et de l'autre, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur la grande terrasse lumineuse.

Le bel escalier mène à la partie nuit qui se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une grande salle de bains.

Au deuxième étage, vous y trouverez deux belles chambres se partageant un espace détente et bureau.

La maison dispose en plus d'un grand sous sol aménagé ainsi qu'une place de stationnement dans la cour.

Le calme, le charme de l'ancien, les beaux volumes et la terrasse confèrent à cette maison un parfait cocon à vivre.

---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 06 37 09 19 46 ----------

Prix : 650 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : E / GES : E.

Contact : Sébastien THEODOSE : 06 37 09 19 46
Agent commercial RSAC 832 812 267
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison - T6 - 174 m² , Lyon

Vendu
6 pièce(s) 200 Réf :  ST-L8-3436
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
THEODOSE S\u00e9bastien
THEODOSE Sébastien,
Agent commercial
N° RSAC : 832812267
Ville RSAC : Lyon

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