My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente:
Sur la commune de Pont-d'Ain, à deux pas des écoles, proche de toutes commodités et à 5 minutes de l'accès autoroute, venez découvrir cette maison des années 1970 de type 5, d'une superficie d'environ 200m² avec sa dépendance et sur une parcelle de 984 m².
Elle se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, donnant accès à l'étage à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec accès au balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d'eau, deux belles chambres et un WC indépendant.
Au dernier étage, se trouve une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, chambre, bureau... avec un espace de rangement et une dernière chambre avec salle d'eau et WC et espace dressing.
Une seconde entrée donne l'accès à une dépendance de 65 m² environ pouvant être utilisée comme local commercial (fonction actuelle) ou appartement (pour cela une salle d'eau sera à créer). Elle se compose d'une vaste entrée, d'un local de rangement, de 2 WC indépendants, d'un bureau, d'une pièce et d'une kitchenette.
Un garage double, une grande cour , et un carport complètent ce bien.
Les atouts : maison familiale, proximité de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute, beaux volumes, dépendance offrant diverses possibilités!
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!
--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 ---
DPE : E / GES: E
Prix : 319 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
