My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
A 50 minutes de Lyon, à environ 10 minutes de la sortie d'autoroute, sur le secteur d'Epinouze.
Une maison de 6 pièces avec piscine, d'environ 145 m², dans une impasse, au calme, à quelques minutes seulement de l'école et des commerces.
Ce bien se compose au RDC, d'une entrée avec placard, d'un toilette, d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une grande pièce à vivre avec sa belle cuisine ouverte moderne et toute équipée, d'un cellier, le tout donnant sur le jardin d'une surface d'environ 800 m² avec sa piscine.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Volets roulants électriques sur les baies vitrées.
Isolation par l'extèrieur réalisée récemment, pompe à chaleur et chauffe eau avec panneau solaire installés en 2021, isolation toiture réalisé en 2018.
Ses atouts : Secteur calme, belle distribution, commerces à proximité, maison en parfait état.
--- POUR VISITER : Sandrine COLLET 06 63 30 44 21 ---
Taxe foncière : 1 220€
DPE : A - GES : A
Prix : 278 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Sandrine COLLET 0663304421
Agent commercial RSAC / 887 640 779
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
