My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
Dans un petit hameau de la commune d'Ambronay, au calme, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et 10 minutes de l'autoroute A42, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 2011 de 97 m² environ sur une parcelle de 848 m².
Elle se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à une belle pièce de vie très lumineuse orientée Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, et à une buanderie.
Un espace nuit dessert trois belles chambres équipées chacune de placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant.
Enfin, la maison bénéficie d'un garage de 52 m² environ (porte motorisée sectionnelle), d'un visiophone, d'un jardin et d'une terrasse abritée avec une pergola aluminium.
Ses atouts: le garage peut être divisé pour permettre une extension de la maison (une baie vitrée alu est déjà en place), chauffage au sol + poêle à bois, huisseries double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques.
Bien rare, à visiter sans tarder!
Taxe foncière : 780 euros
DPE : D
GES: B
--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 ---
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 310 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
