My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente:
A 30 mn de Lyon et 5 mn de la gare et de l'accès autoroute, sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée des années 70/80 idéalement située.
Sur une parcelle de 972 m² et d'une superficie habitable d'environ 130 m², elle se compose d'une entrée donnant accès : à la partie jour, un séjour/salle à manger très lumineux orienté SO avec poêle à bois et plusieurs baies vitrées avec accès à la terrasse et jardin, et une cuisine équipée et aménagée séparée. Partie nuit : un couloir dessert 3 chambres (dont 2 avec placard mural), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Le sous-sol a complètement été aménagé avec une buanderie, une salle de bains avec WC, une pièce passante pouvant faire office de chambre, de bureau, ou de salle de jeux et une grande chambre.
Un garage (avec porte motorisée sectionnelle) d'environ 40 m² et une dépendance au fond du jardin complètent cette habitation.
Visite virtuelle sur demande.
Ses atouts : la situation, la luminosité, le calme, les volumes, les huisseries neuves.
DPE : en cours
Prix : 365 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC : 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
