My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Rare, sur les hauteurs de Beynost, à seulement 20 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison d'architecte aux nombreux atouts. Sur une parcelle de 1500 m², cette villa bénéficie d'une magnifique vue à 180° sur Lyon et alentours. Les extérieurs, entretenus avec soin, offrent différentes ambiances pour profiter du jardin au fil des saisons : terrasses, verdure, massifs, terrain de pétanque, verger ...
Le rez-de-chaussée de la maison est consacré aux pièce de vie : grand séjour, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, dressing et WCs indépendants. Les nombreuses baies vitrées de ces pièces (dont 3 à effacements) ouvrent de toutes parts sur l'extérieur et la terrasse aux multiples orientations.
A l'étage, en 2 parties distinctes, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres (dont une en enfilade), un bureau en mezzanine avec un vide sur séjour. WCs indépendants et salle d'eau. Nombreux rangements.
Le sous-sol de la maison, en béton armé, bénéficie d'un grand garage double carrelé, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave en terre battue.
L'allée extérieure goudronnée menant au garage permet de stationner plusieurs véhicules. Terrain piscinable.
Prestations haut de gamme, détails soignés. Coup de coeur assuré.
DPE : D.
Prix : 665 000 euros honoraires charge vendeur 2%.
Contact Patrice MARICA : 06 68 23 35 35.
MY COCOON : 28 rue Neuve 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
** €665 000Honoraires à la charge du vendeur
