• Vendu

Description

Réf : JR-VI-4121
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :

A VILLEURBANNE FLACHET, dans une résidence Pitance construite en 1980 et ravalée, cet appartement de type 5 en étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une grande pièce à vivre de 29m2 avec séjour salon ouvrant sur un balcon au calme, une cuisine ouverte équipée, un dégagement avec quatre vraies chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité de créer une seconde salle de bains et d'ouvrir la 4ème chambre sur le séjour.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un parking sécurisé en supplément.

A proximité des commerces, écoles, métro A à moins de 600mètres à pied et proximité futur tram T6.

Ses atouts : Chauffage individuel avec chaudière neuve, lumineux, double vitrage, aucun travaux à prévoir sur l'immeuble ou l'appartement, prestations de qualité.

--- POUR VISITER : Joan ROGER 006 21 60 68 46 ---

Charges annuelles ALUR : 2056 € (eau froide, entretien de la chaudière, des communs et des espaces verts, ascenseur)
Bien en copropriété : 135 lots dont 67 lots d'habitation.
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 979€
DPE : D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200 et 1670 euros.

Prix : 299 000 euros Honoraires agence inclus 2%.

Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188

MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Flachet - Type 5 - 96,09 m² , Villeurbanne

Vendu
5 pièce(s) 96 Réf :  JR-VI-4121
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Conseiller :
ROGER Joan
ROGER Joan,
Agent commercial
N° RSAC : 902742188
Ville RSAC : Lyon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 135 lots.Les charges annuelles sont de 2056€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante