My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2 % vous présente :

RARE. Au calme, dans un environnement arboré , venez découvrir ce bel appartement T4 de 86 m². Au 3ème et dernier étage sans vis à vis, il se compose d'une entrée lumineuse, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte récente donnant sur deux spacieux balcons exposée Est/Ouest !
La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains, WC indépendants, placards.
Lots annexes : Une cave

Ses atouts : Secteur prisé, environnement calme et familial, copropriété bien entretenue avec parc arboré, appartement en parfait état.

Coup de coeur assuré !

--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---

Charges annuelles : 330 euros par mois comprenant : eau froide et chaude, chauffage collectif gaz et entretien des parties communes et espaces verts.
Bien soumis au régime de la copropriété.
80 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

DPE : E / GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 € et 1790 €.

Prix : 252 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
Contact : Evelyne Martin au 00678566320
Agent commercial : RSAC 905 265 419
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur