• Vendu

Description

Réf : EM-DX-5605
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :

Venez découvrir cet appartement duplex 4 pièces de 80m², orientée Sud, situé au rez-de-jardin d'une résidence de bon standing et très bien entretenue, proche du centre de Dagneux.
Ce bien se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard , un WC avec espace buanderie donnant sur un salon/séjour avec accès sur la terrasse et le jardin clos et arboré de 190 m² , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès également aux extérieurs.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bains et WC.
Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien.

Ses atouts : Commerces écoles, et proche des commodités. Calme, familiale et sans vis à vis !


--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---

Charges annuelles ALUR : 480 €
Bien en copropriété : 17 lots dont 17 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 800 €
DPE : C
GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 € et 1100 €.

Prix : 299 000 euros Honoraires agence inclus 2%.
Contact : Evelyne MARTIN : 00678566320
Agent commercial RSAC 905 265 419
MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement - T4 - 81 m2 , Dagneux

Vendu
4 pièce(s) 81 Réf :  EM-DX-5605
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
MARTIN Evelyne
MARTIN Evelyne,
Agent commercial
N° RSAC : 905265419
Ville RSAC : Bourg en Bresse

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante