My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente :

Secteur Sainte-Blandine, en dernier étage avec ascenseur, appartement T4 en duplex avec sa belle terrasse de 23 m².
Le bien nécessite un rafraichissement général vous permettant d'emménager dans votre cocon, énorme potentiel.

L'appartement se compose comme suit : entrée, dégagement, séjour double, cuisine ouverte, terrasse, suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau, premier WC.
À l'étage (en-dessous) : deux grandes chambres dont une avec placard et une autre avec grand dressing, une salle d'eau, second WC.
L'installation d'une climatisation est envisageable.

Possibilité grand garage fermé en sous-sol de la copropriété.

Ses atouts : dernier étage très calme & lumineux, terrasse, volumes.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON 00650328041 ---

Charges annuelles : 2 280 euros soit 190 euros par mois.
Lot annexe : cave + possibilité garage.
Bien soumis au régime de la copropriété.
16 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 € et 1 370 €.
Prix : 550 000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact : Robin GRENERON au 06 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur