• Vendu

Description

Réf : FA-LA-3741
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente EN EXCLUSIVITE:
En plein centre ville de Lagnieu, à proximité des écoles et de toutes les commodités et à 10mn de l'autoroute, venez découvrir cet appartement "coup de coeur" T4 au 1er étage avec une pièce en souplex dans une petite copropriété de 3 logements.

D'une superficie de 102,60 m², il se compose d'une grande entrée lumineuse avec verrière desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour permettant l'accès au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Ses atouts: appartement en très bon état, charme de l'ancien et du récent, faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir!

Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!

--- Pour visiter Sonia Dridi au 006 82 10 06 84

Prix : 175 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : C / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1250 euros.
Bien en copropriété: 3 lots d'habitation
Charges annuelles ALUR : 360 euros
Aucune procédure en cours.

Contact: Sonia Dridi 06 82 10 06 84
Agent commercial RSAC 831 924 527
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Lagnieu - T4 - 102,6 m² , Lagnieu

Vendu
4 pièce(s) 103 Réf :  FA-LA-3741
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Conseiller :
ADRIAENS Fanny
ADRIAENS Fanny,
Agent commercial
N° RSAC : 848075297
Ville RSAC : Ambrieu en Bugey

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MY COCOON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MY COCOON contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante