My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente EN EXCLUSIVITE:
En plein centre ville de Lagnieu, à proximité des écoles et de toutes les commodités et à 10mn de l'autoroute, venez découvrir cet appartement "coup de coeur" T4 au 1er étage avec une pièce en souplex dans une petite copropriété de 3 logements.
D'une superficie de 102,60 m², il se compose d'une grande entrée lumineuse avec verrière desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour permettant l'accès au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Ses atouts: appartement en très bon état, charme de l'ancien et du récent, faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir!
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!
--- Pour visiter Sonia Dridi au 006 82 10 06 84
Prix : 175 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : C / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1250 euros.
Bien en copropriété: 3 lots d'habitation
Charges annuelles ALUR : 360 euros
Aucune procédure en cours.
Contact: Sonia Dridi 06 82 10 06 84
Agent commercial RSAC 831 924 527
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com
