My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :

Secteur Chazière, a deux pas du parc de la Cerisaie, dans un environnement calme, arboré et verdoyant, au sein de la belle copropriété "La Corniche" avec piscine, très bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 88 m² avec balcon.

Traversant Est/Ouest, l'appartement se compose comme suit : une entrée desservant coté Est une spacieuse cuisine indépendante/salle à manger de 18 m² , loggia attenante. Un lumineux séjour exposé OUEST ouvrant sur un balcon de 15 m² avec une vue dégagée imprenable, deux belles chambres dont une donnant accès au balcon. Un espace dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Ravalement de façade en cours (Voté et payé).

Une cave et un box fermé complètent la vente.

Ses atouts : Espaces verts, copropriété avec piscine, luminosité, grand balcon, vue dégagée sans vis à vis, calme, stationnement, ascenseur, cave, gardien...
A visiter rapidement !

--- POUR VISITER Lisa KAËS 07 69 57 09 66 ---

Prix : 530 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 77 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 3600 € (entretien résidence et espaces verts, ascenseur, garage, gardien, piscine, eau chaude, chauffage)
Taxe foncière : 1 553 €
DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 130 et 1550 euros.
Prix : 530 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact : Lisa KAËS 07 69 57 09 66
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.

**Honoraires à la charge du vendeur