My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
A VILLEURBANNE, au coeur du quartier prisé des GRATTE CIEL avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro A à moins de 400mètres à pied et marché, dans une résidence récente ravalée, ce type 4 traversant Sud/Nord de 90,87m² en étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une grande pièce à vivre traversante avec séjour salon ouvrant sur un balcon donnant sur jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une loggia, un coin nuit séparé avec dégagement, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Ses atouts : Chauffage individuel performant avec pompe à chaleur, bonne distribution, lumineux, double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir sur l'immeuble ou l'appartement, prestations de qualité. Quartier commerçant et familial.
--- POUR VISITER : Joan ROGER 06 21 60 68 46 ---
Charges annuelles : 1409 € (eau froide, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur)
Bien soumis au régime de la copropriété : 84 lots dont 26 lots d'habitation.
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 1143 €
DPE : C / GES A
Prix : 420 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
