My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE :
Sur la commune de St Priest, à quelques minutes du tramway (T2) et des arrêts de bus, dans une copropriété récente arborée et sécurisée de 2011, venez découvrir cet appartement T4 au dernier étage de 93,44 m² , coup de coeur assuré !
Composé d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, avec accès à une belle terrasse à ciel ouvert et vue dégagée, exposée Nord Ouest de 33 m² .
Le séjour se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace salle à manger et coin salon.
Dans la partie nuit: un dégagement dessert trois belles chambres avec placards muraux, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage collectif électrique et panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Une place de parking couvert double et une autre simple complètent ce bien.
Ses atouts : dernier étage, à deux pas de toutes les commodités, immeuble récent de bon standing, luminosité, calme, bonne isolation, grand local à vélos.
Charges annuelles : 2760 € ((eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes inclus)
Bien soumis au régime de la copropriété
Copropriété de 82 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1321
DPE : D
GES: B
--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 ---
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 310 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
