My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE :
A 30 mn de Lyon, sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à deux pas du centre-ville et à 10 mn à pied de la gare, venez vite découvrir ce bel appartement duplex T4 de 91 m² environ, dans une petite copropriété, au 2e étage.
Ce bien se compose: d'une grande entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 40m² environ avec salon - salle à manger orienté Nord ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bains et jouissance d'un balcon de 3m².
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC complètent cette habitation.
Ce bien bénéficie également d'une cave.
Ses atouts : proximité immédiate du centre-ville et de la gare, beaux volumes, climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Charges annuelles : 1680 €
Bien soumis au régime de la copropriété
Copropriété de 6 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 658 €
DPE : D
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 155 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
