My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :
Avenue Marc Sangnier, proximité Totem, idéalement placé à 10 minutes à pied de la Part-Dieu d'un côté et du métro République de l'autre.
Coup de coeur assuré pour ce vaste et beau T4 de 92 m² entièrement rénové.
Vue dégagée, sans vis à vis, le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un vaste séjour double orienté Ouest (possibilité d'une 3ème chambre très facilement) avec son accès sur un grand balcon à vivre. Une belle cuisine entièrement équipée avec accès à un deuxième balcon sur cour.
Le coin nuit comprend : placards, grande salle d'eau, deux chambres en parquet dont une avec dressing, l'autre ayant son accès au balcon. WC indépendants.
Ses atouts : Proche commodités, copropriété calme et bien entretenue, rénovation récente, belles prestations, belle luminosité, vue dégagée sur la Part Dieu.
Un parking vient compléter ce lot.
Charges annuelles : 2 194 € (eau froide, chauffage, gardien, entretien des communs)
Taxe foncière : 1009 €
DPE : D
Copropriété de 14 lots.
(Aucune procédure en cours)
Prix : 379 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com