My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Villeurbanne - proche métro et tramway Carré de Soie (T3 et Rhône express)
Dans une copropriété de 2018, venez découvrir ce beau T4 traversant Sud-Ouest de 80 m².
Cet appartement récent et calme, est composé d'une entrée avec placard, un séjour double de 30 m² lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant - buanderie.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien en sus ou place de parking disponible.
Proche du canal de Jonage, de l'Hippodrome, du Parc de Miribel, des pistes cyclables continues vers Lyon et Villeurbanne.
Belle copropriété avec grand local à vélo sécurisé, potager en terrasse avec superbe vue.
Toutes commodités à proximité (centre commercial, boulangeries, commerces etc.).
Les atouts : proche transports et commerces, immeuble récent de bon standing, luminosité, calme, terrasse et garage.
Charges annuelles faibles : 1536 euros (chauffage, entretien des communs...)
Nombres lots dans la copropriété : 50 d'habitation
Taxe foncière : 800 € environ
DPE : B
Visite vidéo sur demande
Prix : 285 000 euros Honoraires Charge Vendeur (garage en sus)
Contact : Alisson GREMBER 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
