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  • A vendre

Description

Réf : JR-L7-11273
PLACE SAINT LOUIS - Local commercial

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous présente :

Local commercial situé sur la Place Saint Louis, au coeur d'un quartier très animé et recherché avec ses nombreux commerces, marchés, et sa vie de quartier.

Venez découvrir ce local commercial, situé en rez-de-chaussée, en très bon état, d'une surface de 58,85m² Carrez (60,57 m² au sol).

Il se compose actuellement d'un espace bureau de 35 m² composé de 2 espaces fermés par verrière et d'un espace accueil en vitrine, et d'une partie salle de pause / cuisine avec coin évier d'une surface de 16 m². Toilettes séparées.

Disponible immédiatement, libre de toute occupation.
Pas de bail en cours.

Les atouts :
- Quartier Saint Louis
- Bon état général
- Ravalement de façade récent

--- POUR VISITER : Joan ROGER O6.21.60.68.46 ---

Prix : 220 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC

Bien en copropriété : 22 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 979 € (entretien des communs)
Taxe foncière : 610 €

Contact : Joan ROGER O6.21.60.68.46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Secteur
    PLACE ST LOUIS
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    979 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PLACE SAINT LOUIS Local commercial - 60 m² , Lyon

220 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   60 m² Réf :  JR-L7-11273
16 rue Franklin
69002 LYON
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
ROGER Joan
ROGER Joan,
Agent commercial
N° RSAC : 902742188
Ville RSAC : Lyon
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par My Cocoon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant My Cocoon contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 979€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante