My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente :

Un appartement de 60 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.

Situé rue Pierre DELORE, ce bien se compose d'un hall d'entrée, salon/séjour, balcon/terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

---------- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 ----------

Biens en copropriété : 56 Lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété annuelles : 2060 €
Taxe foncière 2025 : 987 €
DPE : C / GES : C.

Ses atouts : copropriété récente, aucun travaux à prévoir, lumineux, proximité transports et grands axes, commerces et écoles

--- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 06 78 56 63 20 ---

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 600 € et 840 €.

Prix : 225 000 euros Honoraires Agence inclus Forfait 6000 € TTC

Contact : Evelyne Martin 006 78 56 63 20
Agent commercial : RSAC 905 265 419
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur