My Cocoon l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente :

Tassin-la-Demi-Lune - Secteur prisé Constellation / Alaï

Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2010, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 63 m² situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable terrasse de 15 m² exposée Est.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché à proximité des commodités et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Possibilité d'acquérir en complément un garage double en sous-sol sécurisé, pour 30 000 euros.

Ses atouts : dernier étage, ascenseur, calme, copropriété récente de qualité, terrasse, climatisation PAC air/air.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 ---

Charges annuelles : 1 400 euros.
Lot annexe : garage double en sus pour 30 000 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 € et 1 280 €.

Prix : 289 000 euros hors garage double, honoraires charge vendeur 2 % TTC.

Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur