• A vendre

Description

Réf : RG-L2-8359
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente :

Secteur Perrache - Sainte Blandine.
Venez découvrir cet appartement actuellement configuré en T3, au fort potentiel, d'une superficie d'environ 98 m2 Carrez.
Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne avec cachet.
Le bien est traversant Est / Ouest.

L'appartement se compose comme suit :
entrée, dégagement, salon / séjour, cuisine, buanderie, bureau.
Côté nuit : deux belles chambres, une salle de bains, un WC.

Ses atouts : luminosité, cachet de l'ancien, gros potentiel.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 ---

Charges annuelles : 1 632 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété.
43 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : D / GES : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 830 € et 2 520 €.

Prix : 400 000 euros, honoraires charge vendeur.

Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1632 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Lyon 2e Sainte Blandine - T3 - 98 m2 , Lyon

€400 000 **
3 pièce(s) 99 Réf :  RG-L2-8359
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
GRENERON Robin
GRENERON Robin,
Agent commercial
N° RSAC : 789646747
Ville RSAC : LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par My Cocoon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant My Cocoon contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison - T9 - 283 m\u00b2 Maison - T9 - 283 m\u00b2 2
Fanny ADRIAENS
Maison - T9 - 283 m² , Saint jean le vieux
399 000 € **
9 pièce(s) 282 Réf :  FA-SJ-8396
  • Exclusivité
Maison - T6 - 195 m\u00b2 Maison - T6 - 195 m\u00b2 2
Fanny ADRIAENS
Maison - T6 - 195 m² , Amberieu en bugey
450 000 € **
6 pièce(s) 198 Réf :  FA-ABR-8397
Maison - T6 -  148 m\u00b2 Maison - T6 -  148 m\u00b2 2
Fanny ADRIAENS
Maison - T6 - 148 m² , Jujurieux
309 000 € **
6 pièce(s) 150 Réf :  FA-JU-8395
Maison - T5 - 145 m\u00b2 Maison - T5 - 145 m\u00b2 2
Fanny ADRIAENS
Maison - T5 - 145 m² , Amberieu en bugey
470 000 € **
5 pièce(s) 144.53 Réf :  FA-ABR-8408
Maison - T8 - 195 m\u00b2 Maison - T8 - 195 m\u00b2 2
Mathilde VERMOREL
Maison - T8 - 195 m² , Priay
339 000 €
8 pièce(s) 195 Réf :  SD-PR-8321
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1632€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante