En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%:
A 5 min du Parc Blandan et à 10 min de la place Jean Macé :
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement en parfait état, situé dans une rue calme et arborée, donnant sur le jardin de la copropriété.
Vous apprécierez la luminosité et l'agencement de ce bien.
Une entrée avec placard vous conduira directement dans l'espace séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une superficie de 34 m², donnant sur un agréable balcon à vivre de 4,74 m².
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, et des toilettes séparées.
Possibilité d'acquérir un parking double en sous-sol en sus.
Ses atouts : Appartement coup de coeur, Très bon état, Calme, Lumineux, Bien agencé, Local vélos, Commerces et transports à proximité immédiate.
--- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 ---
Prix : 279 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 74 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 388 € (eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts)
Taxe foncière : 895 €
DPE : D / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730 et 1030 euros.
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur
