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Description

Réf : RG-L2-5220
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente :

En plein coeur de Confluence, venez découvrir ce bel appartement en étage élevé avec ascenseur de type 3 dans une résidence de 2015.
Sa superficie d'environ 67.5 m² saura vous séduire par son parfait état, son agencement ainsi que sa luminosité.

Le bien se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 15 m² exposée Sud / Est.
Côté nuit : deux belles chambres de 13 m² et 10 m². Une salle de bain en parfait état, faïence toute hauteur, WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol en sus.

Ses atouts : lumineux, grande terrasse, excellent état, beau parquet.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON 00650328041 ---

Charges annuelles : 240 euros par mois comprenant : eau froide et chaude, chauffage collectif gaz et granulés à bois, ascenseur et entretien des parties communes.
Bien soumis au régime de la copropriété.
40 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 € et 630 €.
Prix : 380 000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact : Robin GRENERON au 06 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€.

Caractéristiques détaillées

Appartement - T3 - 67.5 m² , Lyon

Vendu
3 pièce(s) 67 Réf :  RG-L2-5220
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
GRENERON Robin
GRENERON Robin,
Agent commercial
N° RSAC : 789646747
Ville RSAC : LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante