My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
A VILLEURBANNE, quartier Gratte-Ciel, rue des Muriers avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro et marché, dans une petite résidence à taille humaine de 4 étages ravalée, cet appartement de type 3 traversant de 53,75m² en parfait état au calme absolu.
Il se compose d'une entrée avec rangement ouverte sur le séjour en parquet chêne, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres en parquet chêne dont une avec loggia, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant.
Une très grande cave en sous-sol, un local vélo/poussette dans l'immeuble et un parking collectif fermé compétent ce bien.
Ses atouts : Calme, très bonne distribution, traversant, lumineux, double vitrage PVC, chauffage individuel et faibles charges. Idéal premier achat!
----------- POUR VISITER : Joan ROGER 00621606846 ------------
Charges annuelles ALUR : 591€ (entretien des communs)
Bien en copropriété : 38 lots dont 24 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours
Taxe foncière 502€
DPE : E / GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1660 euros.
Prix : 215 000 euros Honoraires agence inclus 2%.
Contact : Joan ROGER 006 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
