• Vendu

Description

Réf : JR-VI-4118
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:

A VILLEURBANNE, Rue Racine, au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro et marché, dans une belle résidence ravalée, ce type 3 traversant Est/Ouest de 69,19m² rempli de charme!

Il se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour exposé Est avec accès balcon, une spacieuse cuisine meublée et équipée pouvant accueillir un espace repas, un cellier/buanderie attenant, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave main et une cave.

Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol en supplément du prix.

Ses atouts : très bonne distribution, décoration soignée et prestations intérieures de qualité, lumineux, double vitrage alu neuf, aucun travaux à prévoir sur l'immeuble ou l'appartement. Quartier commerçant et familial. Idéal premier achat!

----------- POUR VISITER : Joan ROGER 00621606846 ------------

Charges annuelles ALUR : 1739€ (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs)
Bien en copropriété : 234 lots dont 112 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours
Taxe foncière 890€
DPE : D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710 et 1020euros.

Prix : 299 000 euros Honoraires agence inclus 2%.

Contact : Joan ROGER 006 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188

MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Gratte-ciel - Type 3 - 69.19 m² , Villeurbanne

Vendu
3 pièce(s) 70 Réf :  JR-VI-4118
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
ROGER Joan
ROGER Joan,
Agent commercial
N° RSAC : 902742188
Ville RSAC : Lyon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MY COCOON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MY COCOON contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante