My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente une belle opportunité d'acquérir un bien à Lyon 8ème MONPLAISIR.
Localisation idéale pour un investissement locatif (bon rendement) ou premier achat à Monplaisir.
A l'angle de la rue SAINT MAURICE cet appartement de 65m² prenant place au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprend : une entrée, un double séjour, un balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres et une salle d'eau.

Les atouts de cet appartement :
- Luminosité (Traversant NORD-SUD)
- Bon DPE
- Bon agencement
- 3ème chambre possible
- Climatisation
- Rangements
- Pas de gros travaux à prévoir
- Etage intermédiaire
- Petit balcon
- Proche métro D - T2 - T4
- Proche Avenue des Frères Lumière

Une cave complète la vente.

------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 -----------

Prix : 270 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
Biens en copropriété : 60 Lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 130€ (Eau froide - entretien des parties communes)
DPE : D / GES : D.

Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946
Agent commercial RSAC 832 812 267
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com

**Honoraires à la charge du vendeur