My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :

Sur la commune de Collonges au Mont d'Or, dans une copropriété de standing, sécurisée, au sein d'un parc de 5 hectares avec piscine et gardien, un superbe appartement de type T3, d'une surface de 89m² (dont 73.14 m² carrez).

Au 2ème étage sans ascenseur dans un bâtiment nommé « la ferme », cet appartement rénové avec goût vous séduira par sa magnifique charpente apparente et ses volumes.

Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie avec une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour, salle à manger.

Côté nuit : 2 belles chambres avec rangements réalisés sur-mesure, une salle de bains et un wc séparé.

Lots annexes : Un cellier et 2 places de parking complètent ce bien

Ses atouts : Copropriété de standing, parc arboré avec piscine, gardien, bien atypique avec charpente apparente, rénové avec goût, rangements, cellier, deux places de stationnement.

Coup de coeur assuré !

POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57

Charges annuelles ALUR : 1600 €
Bien en copropriété : 69 lots dont 19 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 946€
DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920€ et 1300€.

Prix : 390 000 euros Honoraires agence inclus 2%.
Contact : Clémentine ALLAGNAT : 06 60 96 45 57
Agent commercial RSAC 913 465 480
MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.com