• A vendre

Description

Réf : ST-L8-3657
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème MONPLAISIR, à l'angle de la rue SAINT MAURICE et MARIUS BERLIET, un appartement de 65m² prenant place au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Traversant NORD-SUD, il comprend une entrée, un double séjour, un balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres et une salle d'eau.

Les atouts de cet appartement :
- Luminosité
- Bon agencement
- 3ème chambre possible
- Climatisation
- Rangements
- Pas de gros travaux à prévoir
- Etage intermédiaire
- Petit balcon
- Proche métro D - T2 - T4
- Proche Avenue des Frères Lumière

Une cave complète la vente et possibilité de stationnement en location dans l'immeuble.

------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE +336 37 09 19 46 -----------

Prix : 285 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
Biens en copropriété : 60 Lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 130€ (Eau froide - entretien des parties communes)
DPE : D / GES : D.

Contact : Sébastien THEODOSE : +336 37 09 19 46
Agent commercial RSAC 832 812 267
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1130 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement - T4 - 65 m² , Lyon

285 000 € **
3 pièce(s) 65 Réf :  ST-L8-3657
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre conseiller
THEODOSE Sébastien
THEODOSE Sébastien,
Agent commercial
N° RSAC : 832812267
VILLE : Lyon

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MY COCOON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MY COCOON contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1130€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante