• A vendre

Description

Réf : JR-SA-3656
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:

Sathonay-Camp, dans une résidence neuve construite en 2021, ce très beau type 3 de 62,33m².

Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour et une cuisine US entièrement équipée de 26,34m2, le tout ouvrant sur terrasse exposée Sud et Est de 10m2, deux chambres, une salle de bains avec branchement machine à laver et sèche serviette, un WC indépendant.

Un cellier sur le palier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

A proximité immédiate des bus 9 (vers Cordeliers) et 33 (vers Croix Rousse) et gare TER Sathonay Rillieux.

Ses atouts : au calme, sans aucune nuisance, très bonne distribution, lumineux, parfait état.

POUR VISITER --- Joan ROGER 06 21 60 68 46 ---

Charges annuelles ALUR : 787 € (eau chaude, chauffage urbain et entretien des communs)
Bien en copropriété : 208 lots dont 64 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 557€
DPE : B / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 et 450 euros.

Prix : 295 000 euros Honoraires agence inclus 2%.

Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188

MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69580
  • Ville
    SATHONAY CAMP
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    117 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude, chauffage urbain collectif, ascenseur, entretien des parties communes.
  • Taxe Foncière
    557 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    208
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    787 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Sathonay Camp - Type 3 - 62,33m² , Sathonay camp

295 000 € **
3 pièce(s) 62 Réf :  JR-SA-3656
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre conseiller
ROGER Joan
ROGER Joan,
Agent commercial
N° RSAC : 902742188
VILLE : Lyon

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2 pièce(s) 52 Réf :  JR-VI-3702
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 208 lots.Les charges annuelles sont de 787€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante