• Vendu

Description

Réf : JR-VILL-1676
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente

A VILLEURBANNE, à 150 mètres du métro République et au coeur des Gratte-Ciel avec ses commerces de proximité, son marché, sa vie de quartier et ses écoles, dans une résidence familiale fermée et sécurisée, spacieux type 3 traversant Est-Ouest, en avant dernier étage avec une superficie totale de 79.71m².

Cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée avec nombreux rangements desservant une pièce à vivre en parquet de 29,29m² ouvrant sur un grand balcon Est de 8,76m², une cuisine indépendante meublée, deux chambres spacieuses avec placards (11,72 et 15,54m²), une salle de bains carrelée toute hauteur et un WC.

Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir une place de parking privée en supplément..

Proximité immédiate du métro ligne A et du futur tramway T6 reliant les Hôpitaux Est à La doua sans en avoir les nuisances.

Ses atouts : Quartier dynamique à proximité de tout, commerces, marché, transport, appartement spacieux et en excellent état, double vitrage PVC, ascenseur, traversant et lumineux.

--- POUR VISITER : Joan ROGER 06 21 60 68 46 ---

Charges annuelles : 3090 € (eau chaude et froide, chauffage collectif avec comptage individuel, ascenseur, gardien et entretien des communs)
Bien soumis au régime de la copropriété : 105 lots dont 45 lots d'habitation
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 782€
DPE : D / GES D

Prix : 329 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.

Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188

MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Villeurbanne - type 3 - 79.71 m2 , Villeurbanne

Vendu
3 pièce(s) 80 Réf :  JR-VILL-1676
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
VERMOREL Mathilde
VERMOREL Mathilde,
Président

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