My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente
A VILLEURBANNE, à 150 mètres du métro République et au coeur des Gratte-Ciel avec ses commerces de proximité, son marché, sa vie de quartier et ses écoles, dans une résidence familiale fermée et sécurisée, spacieux type 3 traversant Est-Ouest, en avant dernier étage avec une superficie totale de 79.71m².
Cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée avec nombreux rangements desservant une pièce à vivre en parquet de 29,29m² ouvrant sur un grand balcon Est de 8,76m², une cuisine indépendante meublée, deux chambres spacieuses avec placards (11,72 et 15,54m²), une salle de bains carrelée toute hauteur et un WC.
Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir une place de parking privée en supplément..
Proximité immédiate du métro ligne A et du futur tramway T6 reliant les Hôpitaux Est à La doua sans en avoir les nuisances.
Ses atouts : Quartier dynamique à proximité de tout, commerces, marché, transport, appartement spacieux et en excellent état, double vitrage PVC, ascenseur, traversant et lumineux.
--- POUR VISITER : Joan ROGER 06 21 60 68 46 ---
Charges annuelles : 3090 € (eau chaude et froide, chauffage collectif avec comptage individuel, ascenseur, gardien et entretien des communs)
Bien soumis au régime de la copropriété : 105 lots dont 45 lots d'habitation
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 782€
DPE : D / GES D
Prix : 329 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
