My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
A VILLEURBANNE, au coeur du quartier très prisé des Gratte-Ciel, dans une résidence recherchée de 3 bâtiments avec jardin arboré, spacieux type 3 avec une superficie totale de 76,74m².
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre en parquet de plus de 24m² ouvrant sur un balcon à vivre Ouest cuisine indépendante possibilité US, dégagement avec nombreux rangements et coin buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Place de parking et cave en sous-sol.
Proximité immédiate sans aucune nuisance du métro Gratte-Ciel, des ligne C3, C26 et des bus 69 et 27. Station vélov et futur tramway T6 à deux pas.
Ses atouts : Quartier dynamique à proximité de tout, commerces, marché, transport, appartement spacieux et bien entretenu, double vitrage, ascenseur, grosse majorité de propriétaires occupants.
--- POUR VISITER : Joan ROGER 06 21 60 68 46 ---
Charges annuelles : 1752 € (eau froide, entretien chaudière, gardien, espaces verts et entretien des communs)
Bien soumis au régime de la copropriété : 412 lots dont 133 lots d'habitation
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 884 €
DPE : D / GES D
Prix : 320 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
