My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE :
A 30 mn de Lyon, sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 mn à pied du centre-ville et à 5 mn à pied de la gare, venez vite découvrir ce bel appartement T3 de 61 m² environ, dans une copropriété calme et entretenue, au rez-de-chaussée.
Ce bien se compose: d'une grande entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 30 m² environ avec salon - salle à manger orienté Nord-Ouest ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et donnant accès à un spacieux balcon de 10 m² environ.
Deux chambres (dont une avec placard mural), une salle de bains et un WC complètent cette habitation.
Ce bien bénéficie également d'un garage double et d'une cave.
Idéal primo accédant , jeune couple ou investisseur.
Ses atouts : proximité immédiate du centre-ville et de la gare, beaux volumes, garage double, luminosité.
Charges annuelles : 1140 €
Bien soumis au régime de la copropriété
Copropriété de 27 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 844 €
DPE : E
GES: B
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 155 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
