My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2 % vous présente :
Villeurbanne, proximité Gratte-Ciel et à 2 minutes à pied du C3. Rare à la vente, véritable toit-terrasse dans une copropriété récente, au calme et bien entretenue.
Au 4ème et dernier étage, vous serez séduits par son excellente distribution et son environnement.
Ce beau T3 d'une surface d'environ 71 m² se compose comme suit : entrée avec placard, grande et lumineuse pièce de vie (séjour, salle à manger, cuisine) avec ses 3 ouvertures menant à une superbe terrasse arborée et orientée Sud et Est : d'environ 45 m².
Le coin nuit, comprend un dégagement, desservant 2 chambres avec placards, sans vis à vis et au calme. Une salle d'eau récente. WC indépendants.
Garage PMR en sous-sol
Ses atouts : secteur calme et proche commodités, copropriété à taille humaine, véritable terrasse sans vis-à-vis et agréable à vivre, appartement en très bon état générale, pas de travaux à prévoir dans la copropriété, garage PMR en sous-sol.
Charges annuelles : 1 753 € (eau froide, entretien communs)
Taxe foncière : 1 047 €
DPE : D
Copropriété de 22 lots.
(Aucune procédure en cours)
Prix : 363 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Mathilde VERMOREL 06 22 08 41 89
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
