My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Villeurbanne proche Lyon 3ème et de la Part-Dieu - Dans une petite copropriété avec jardin, venez découvrir cet appartement refait à neuf, traversant est-ouest.
Appartement 3 pièces de 93 m² avec très belle rénovation et matériaux haut de gamme.
Il comprend une entrée avec placard et sol en marbre, un séjour double traversant lumineux donnant sur un balcon ensoleillé côté jardin (exposé Ouest), et un second balcon orienté Est, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, deux chambres spacieuses (13 et 14 m²) avec placard, une salle de bain avec une douche à l'italienne en plus.
L'appartement comprend une climatisation réversible et une très bonne isolation acoustique.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Petite copropriété calme de 10 appartements, avec jardin et local à vélo.
Les atouts : Copropriété avec jardin et bien entretenue, luminosité, calme, 2 balcons, rénové en 2018
Charges annuelles : 3000 euros (eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, entretien des communs, ascenseur...)
Nombres lots dans la copropriété : 30 (dont 10 d'habitation)
Taxe foncière : 1000 €
Prix : 380 000 euros Honoraires Charge Vendeur (garage en sus à 15 000€)
Contact : Alisson GREMBER 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 28 rue Neuve 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com

**Honoraires à la charge du vendeur