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  • A vendre

Description

Réf : RG-L5-11031
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente :

Résidence La Paix, secteur Fourvière.
Venez découvrir cet appartement niché au 10e étage avec ascenseur bénéficiant d'une terrasse à couper le souffle dont la vue est imprenable?
Vous serez séduits par un calme absolu, une superbe luminosité et sa grande terrasse sans vis-à-vis très spacieuse.

Le bien se compose comme suit :
entrée, dégagement, pièce de vie avec accès à la terrasse. Cuisine, salle de bains, WC.

Lots annexes : un garage en sus et une cave.

Ses atouts : lumineux, vue exceptionnelle, grande terrasse.

- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 -

Charges annuelles : 3 200 euros comprenant charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau froide & chaude, fonds travaux.
Bien soumis au régime de la copropriété.
120 lots d'habitation.
DPE : F / GES : F.

Prix : 300 000 euros honoraires 2% TTC charge vendeur, hors garage en sus pour 30 000 euros.

Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Fourvière
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    charges commune générales, ascenseur, eau froide & chaude, chauffage, fonds travaux.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    372.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    369.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

T2 - Lyon 5 - 55 m2, toit terrasse vue imprenable , Lyon

300 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   55 m² Réf :  RG-L5-11031
16 rue Franklin
69002 LYON
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GRENERON Robin
GRENERON Robin,
Agent commercial
N° RSAC : 789646747
Ville RSAC : LYON
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par My Cocoon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant My Cocoon contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  5 pièce(s)   110 m² Réf :  PM-COLL-11079
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante