My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à 45 mn de Lyon, à 10 mn à pied du centre-ville et à 5 mn à pied de la gare, venez découvrir cet appartement T2 de 38,80 m² au 3ème étage (pas d'ascenseur) d'une petite copropriété..
Cette habitation se compose d'une entrée permettant l'accès a un salon, une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une cave et un place de parking privative complètent cette habitation.
Ses atouts: très bon état, huisseries PVC double vitrage neuves, pas de travaux à prévoir, proximité commodités.
Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs!
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!
--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 ---
Prix : 85000 euros Honoraires Agence inclus.
DPE : E / GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 820 et 1130 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété : 29 lots dont 9 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles ALUR : 247,72 euros (assurance copropriété + électricité parties communes)
Contact: Fanny Adriaens 00676454636
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com
**Honoraires à la charge du vendeur