My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente aux portes du quartier MONPLAISIR / SANS-SOUCIS et à proximité immédiate du tramway T3, cet appartement de 43m², prenant place au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 50.
Traversant NORD-SUD, ce bien comprend une entrée avec placard de rangements, une grande pièce à vivre composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit, la chambre avec son dressing est au nord et côté cour intérieur. Vous trouverez également la salle de bains avec WC et coin machine à laver.
Idéalement situé pour un premier achat ou investissement locatif.
Les atouts de cet appartement :
- Appartement rénové avec goût
- Cuisine spacieuse et bien équipée
- Lumineux - Calme
- Dernier étage
- Pas de travaux à prévoir
- Huisseries en double vitrage PVC
- Métro D (MONPLAISIR) : 8min à pied
- Tram T3 (Dauphiné-Lacassagne) : 4 min à pied
- Proximité immédiate écoles supérieurs, universités, fac de médecine
- Faible charges
Une grande cave de 8m² complète la vente.
------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 -----------
Prix : 209 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
Biens en copropriété : 10 Lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 628€
DPE : E / GES : B.
Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946
Agent commercial RSAC 832 812 267
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
