• A vendre

Description

Réf : RG-L2-4006
My Cocoon, l'agence aux honoraires de 2% vous présente :

En plein coeur d'Ainay, rue Sainte Hélène, venez découvrir cet appartement T2 tout juste rénové avec des prestations de qualité.
Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement propose 43.5 m², au calme.

Le bien se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine ouverte.
Côté nuit : une chambre avec placards, une salle d'eau, WC.

Ses atouts : excellent état général, bonne distribution, emplacement, calme.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON 00650328041 ---

Charges mensuelles : 15,32 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
DPE : E / GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 € et 1 240 €.
Prix : 310 000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact : Robin GRENERON au 00650328041
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Ainay
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    184 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement - T2 - 43.5 m² , Lyon

310 000 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  RG-L2-4006
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre conseiller
GRENERON Robin
GRENERON Robin,
Agent commercial
N° RSAC : 789646747
VILLE : LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 184€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante